Αρχική / ΕΙΔΗΣΕΙΣ / ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ / Travel / Επιλέγουν Airbnb οι Κρητικοί επισκέπτες στην Αθήνα

Επιλέγουν Airbnb οι Κρητικοί επισκέπτες στην Αθήνα

Ενδιαφέρουσα στοιχεία για την έκρηξη του φαινομένου της Airbnb αποτυπώνονται στην πρόσφατη έκθεση που παρουσίασαν ο Ανδρέας Χίου, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ) και ο Γιώργος Κανελλόπουλος, πρόεδρος του συλλόγου Ιδιοκτητών Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Διαμερισμάτων και Κατοικιών, σε εκδήλωση που διοργάνωσε η ΠΟΜΙΔΑ με τον Εμπορικό Σύλλογο Αθήνας για το μέλλον των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων στο Δήμο της Αθήνας.

Σε αυτή την έκθεση, όπου μεταξύ άλλων φαίνεται ότι από τους περισσότερους συμπατριώτες μας που επιλέγουν τη βραχυχρόνια μίσθωση στις επισκέψεις τους στην Αθήνα, είναι από την Κρήτη, πιθανώς ως πιο εξοικειωμένοι από πολίτες των υπόλοιπων Νομών της χώρας με το “φιανόμενο”.

Παράλληλα αποτυπώνεται η αλματώδης ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στην Αθήνα την τελευταία τριετία αλλά και το κύμα φυγής ιδιοκτητών κατοικιών από τις ψηφιακές πλατφόρμες τύπου Airbnb μετά την έναρξη ισχύος του νέου θεσμικού πλαισίου.

Στο σύνολο της χώρας τα καταλύματα που προσφέρονται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb φθάνουν τα 70.000 και αντιπροσωπεύουν το 6% των ακινήτων που είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση. Οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα έφταναν τα 20,6 εκατ. το 2016 ενώ το 2018 είχαν αυξηθεί σε 28,5 εκατ. Τα συνολικά έσοδα αυξήθηκαν από 1,4 δισ. ευρώ το 2016 σε 1,98 δισ. ευρώ το 2018.

Η αγορά που καλύπτουν τα καταλύματα τύπου Airbnb υπολογίζεται πως αντιπροσωπεύουν, πλέον, το 10,5% του τουριστικού προϊόντος της Ελλάδας. Στην Αθήνα τα ενεργά καταλύματα που είναι καταχωρισμένα σε ψηφιακές πλατφόρμες φθάνουν τα 8.989 (στοιχεία 7/5/2019). Επιπλέον 3.000 ακίνητα φέρονται να είναι διαθέσιμα στην υπόλοιπη Αττική, ιδιαίτερα τις παραλιακές περιοχές.

Το 90% των καταλυμάτων της Αθήνας αφορά ολόκληρα ακίνητα, ενώ το 10% δωμάτιο κάποιου σπιτιού. Το 44% των προσφερόμενων κατοικιών είναι διαθέσιμα προς μίσθωση όλο το χρόνο.

Φυγή καταλυμάτων από τις πλατφόρμες, πάντως καταγράφηκε από τα τέλη του 2018 και συνεχίστηκε στο πρώτο τετράμηνο του 2019. Το επτάμηνο Απριλίου-Οκτωβρίου αποτελεί την περίοδο ζήτησης στην Αθήνα με τους μήνες Ιούνιο και Σεπτέμβριο να προσελκύουν τους περισσότερους ταξιδιώτες. Τον Σεπτέμβριο του 2018 καταγράφηκαν οι περισσότερες διανυκτερεύσεις στην Αθήνα (ξεπέρασαν τις 125.000) που κατανεμήθηκαν σε 8.000 κατοικίες. Οι αφίξεις ήταν 11.346 τον Ιανουάριο του 2018 κι έφθασαν 46.773 τον Σεπτέμβριο.

Οι περισσότεροι επισκέπτες, με διαφορά από την δεύτερη εθνικότητα, είναι Βρετανοί κι έρχονται από το Λονδίνο. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται όσοι έρχονται από τις ΗΠΑ και τη Νέα Υόρκη ενώ ακολουθούν οι επισκέπτες από Παρίσι, Βερολίνο, Σιγκαπούρη, Μελβούρνη, Σίδνεϋ, Τορόντο.

Οι περισσότεροι Έλληνες πελάτες της Airbnb προέρχονται από την Αθήνα, τη Θες/νίκη και την Κρήτη.

Η πίτα εσόδων που μοιράστηκαν τα καταλύματα τύπου Airbnb έφθανε τα 22 εκατ. ευρώ το 2016 ενώ το 2018 είχε μεγεθυνθεί στα 90 εκατ. ευρώ (10 εκατ. ευρώ μόνο τον Σεπτέμβριο του 2018). Η μέση τιμή ανά κατάλυμα (ADR) το 2018, ανάλογα με τον μήνα, διαμορφώθηκε στα επίπεδα των 45-54 ευρώ. Το Μάρτιο του 2019 η μέση τιμή κατέγραφε ελαφρά υποχώρηση και διαμορφώθηκε σε 49 ευρώ στα 6.285 καταλύματα που ήταν διαθέσιμα.

με πληροφορίες από euro2day.gr

Check Also

Airbnb – Γειτονιά της Αθήνας στους 15 πιο hot ευρωπαϊκούς προορισμούς για επενδύσεις

newsbeast.gr Στους 15 πιο hot ευρωπαϊκούς προορισμούς για επενδύσεις σε Airbnb και HomeAway συγκαταλέγεται η …

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Font Resize